Mieszkanie z ogródkiem na Ruczaju - blisko UJ, Zakrzówka i korporacji.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie usytuowane na parterze, oferujące nie tylko wygodny układ, ale również balkon z bezpośrednim wyjściem do ogródka - idealnego miejsca na poranną kawę, relaks na świeżym powietrzu czy stworzenie własnej zielonej strefy.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał aranżacyjny - jest przeznaczona do odświeżenia / własnej aranżacji, co daje nowym właścicielom pełną swobodę w wykończeniu wnętrza według własnego gustu lub dostosowaniu go pod wynajem.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa - na Ruczaju:

Edukacja: W bezpośrednim sąsiedztwie Kampus UJ (Wydziały Biologii, Chemii, Matematyki i Informatyki, zarządzania itp.) - gwarancja ciągłego popytu na wynajem.

Biznes: Bliskość krakowskiego Parku Technologicznego (liczne korporacje, m.in. Shell, Motorola, Nokia, Ericsson, HSBC).

Rekreacja: Kilka minut od słynnego Parku Zakrzówek z urokliwym zalewem i trasami spacerowymi - doskonałe miejsce na aktywny wypoczynek.

Komunikacja: Świetna infrastruktura tramwajowa i autobusowa - szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa oraz do obwodnicy (A4).

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Parter - wygoda i brak konieczności pokonywania schodów.

Balkon + Ogródek - dodatkowa, prywatna przestrzeń na zewnątrz.

Duży potencjał - możliwość łatwego dostosowania układu pomieszczeń pod cele prywatne lub inwestycyjne (np. wynajem dla studentów lub pracowników korporacji).

Stan do odświeżenia - brak konieczności przepłacania za czyjś wykończony standard.

DLA KOGO?
Dla inwestora: Doskonała lokata kapitału ze względu na bliskość uczelni i centrów biznesowych (wysoka stopa zwrotu i stały popyt na wynajem).

Dla rodziny / pary: Przestrzeń z własnym ogródkiem w cichej i bezpiecznej okolicy z pełną infrastrukturą (sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe).



Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.