Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964563696 |
| Powierzchnia: | 55,26 m2 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Piętro/Pięter | 4 z 4 |
| Rok budowy: | 1959 |
| Ogrzewanie: | CO miejskie |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 9 030,04 PLN |
| Cena: | 499 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Grunwaldzie przy ulicy Grochowskiej 40.
Nieruchomość o pow. 55.26 m² to świetna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z potencjałem - dla siebie jak i pod wynajem.
Na uwagę zasługuje komfortowy układ mieszkania - to duże mieszkanie dwupokojowe z przestronnymi, ustawnymi pokojami, jasną i oddzielną kuchnią oraz korytarzem z miejscem na pojemną szafę w zabudowie, co przekłada się na wysoki komfort codziennego użytkowania.
Zaledwie 15 minut samochodem do ścisłego centrum Poznania, a dla korzystających z komunikacji miejskiej w najbliższym otoczeniu znajduje się kilka przystanków autobusowych i tramwajowych, co zapewnia szybkie, wygodne dojazdy o każdej porze dnia.
W najbliższej okolicy znajdziesz wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia - szkoły i przedszkola, sklepy, apteki oraz punkty usługowe, a także tereny rekreacyjne i parki. To idealne miejsce dla osób, które cenią wygodę, oszczędność czasu i dobrze zorganizowaną przestrzeń miejską.
Opis lokalu
Mieszkanie składa się z:
• salonu - ok. 21,3 m2;
• oddzielnej, jasnej kuchni - ok 8.5 m2;
• Pokój - ok. 16 m2;
• łazienki - ok. 2.6 m2;
• korytarza - ok. 6.25 m2.
Do lokalu przynależy:
• piwnica !
Układ mieszkania: salon, osobny pokój i jasna, oddzielna kuchnia.
Piętro: 4 w niskim (4-piętrowym) bloku.
Ogrzewanie: z sieci miejskiej.
Ciepła woda: z sieci miejskiej.
Wystawa okien: południowo ( pokój) - wschodnia (salon i kuchnia).
Wysokość opłat administracyjnych: ok.900 zł (z zaliczkami m.in. na ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy).
Standard wykończenia
• podłogi - panele (pokoje) pod panelami parkiet, płytki (kuchnia oraz łazienka);
• okna - PCV;
• łazienka - z prysznicem.
Oferta obejmuje wyposażenie widoczne na zdjęciach.
Blok z cegły, wybudowany w 1959 roku.
• wokół budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe.
• budynek sukcesywnie odświeżany.
• w ostatnich latach przeprowadzono remont instalacji odgromowej, wymianę rur wywiewnych w pionach kanalizacyjnych, oraz modernizację instalacji elektrycznej.
• rok temu wymieniono drzwi wejściowe do budynku
• w tym roku malowano klatki.
Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:
• przedszkole - 300 m;
• szkoła podstawowa - 550 m;
• szkoła średnia - 800 m;
• basen - 850 m;
• fitness - 950 m;
• siłownia - 1,3 km;
• apteka - 260 m;
• poczta - 500 m;
• paczkomat - 270 m;
• sklep spożywczy - 300 m;
• Biedronka - 650 m;
• plac zabaw - 110 m;
• Park Manitiusa - 850 m;
• Park Jana Kasprowicza - 1,9 km.
Komunikacja
• dojazd autem do ścisłego centrum Poznania zajmuje 15 minut;
• linie autobusowe: 169 i 182 przystanek Grochowska w odległości 50 m;
• linie autobusowe nocne: 214 i 224 przystanek Grochowska w odległości 220m;
• linie autobusowe: 145 i 169 przystanek Marcelińska w odległości 600 m;
• linie autobusowe noce: 222 i 212 przystanek Marcelińska w odległości 600 m;
• linie tramwajowe: 1, 6, 13 i 15 przystanek Grochowska w odległości 210 m.
Forma własności
pełna własność z księgą wieczystą
Cena
499.000 zł
Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.
Serdecznie zapraszam na prezentację!