Poznań Piątkowo, Bolesława Chrobrego
799 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 73,60 m2
10 855,98 PLN
/m2
Powierzchnia
73,60 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
1980
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964565167 |
| Powierzchnia: | 73,60 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Piętro/Pięter | 0 z 4 |
| Rok budowy: | 1980 |
| Ogrzewanie: | CO miejskie |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 10 855,98 PLN |
| Cena: | 799 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
FUNKCJONALNE WNĘTRZA Z BALKONEM I WYSOKIM STANDARDEM BEZPIECZEŃSTWA
Wyciszenie 49 dB | Nowe instalacje | 130 m do PST i CH Plaza | Piwnica i wózkarnia
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w zielonej i doskonale skomunikowanej części Poznania na Osiedlu Bolesława Chrobrego. Nieruchomość przeszła szereg gruntownych prac modernizacyjnych, oferując nowy standard techniczny, wysoki poziom bezpieczeństwa oraz przemyślany układ przestrzenny. To doskonała propozycja dla rodziny ceniącej ciszę, wygodę parteru oraz natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie charakteryzuje się w pełni rozkładowym, ergonomicznym układem:
* Strefa dzienna: jasny i ustawny salon z nowoczesnym oświetleniem LED sterowanym aplikacją lub pilotem oraz bezpośrednim wyjściem na balkon.
* Strefa prywatna: trzy niezależne sypialnie, w tym jedna z zabudową na wymiar po remoncie w październiku 2025 roku oraz druga odświeżona w czerwcu 2026 roku.
* Kuchnia: osobna, jasna kuchnia z nowym wyposażeniem AGD.
* Łazienka i toaleta: osobna łazienka oraz niezależne WC dostosowane do wymogów PFRON dla osób z niepełnosprawnościami.
* Balkon: przestronna przestrzeń zewnętrzna o powierzchni 6 m².
* Komunikacja: przedpokój z pełną zabudową na wymiar, zapewniający dużo miejsca do przechowywania.
STANDARD:
Lokal przeszedł gruntowne modernizacje techniczne, zapewniając wyjątkowy komfort akustyczny oraz bezpieczeństwo:
* Stolarka i wyciszenie: nowe okna dwuszybowe z roletami dzień-noc, drzwi wewnętrzne Porta (w salonie w wersji przesuwnej) oraz atestowane drzwi wejściowe antywłamaniowe na kartę lub klucz o klasie wyciszenia 49 dB, spełniające wymogi do przechowywania broni.
* Instalacje: wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna z pełną dokumentacją fotograficzną, nowa instalacja gazowa zgodna z normami UE z grudnia 2025 roku, nowe liczniki wody z czerwca 2026 roku, radiowe podzielniki ciepła z sierpnia 2026 roku oraz estetycznie ukryta instalacja światłowodowa.
* Wyposażenie AGD: wysokiej klasy sprzęt kuchenny, w tym nowa płyta gazowa Bosch, zmywarka Siemens, lodówka Samsung Smart AI oraz piekarnik elektryczny.
* Materiały wykończeniowe: ściany pokryte antyalergicznymi farbami Beckers, w korytarzu wysokiej jakości płytki o formacie 60x60 cm.
LOKALIZACJA:
Osiedle Bolesława Chrobrego na poznańskim Piątkowie to w pełni samowystarczalna i doskonale rozwinięta część miasta:
* Komunikacja: zaledwie 130 metrów do przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) oraz CH Plaza, co zapewnia ekspresowe połączenie z centrum miasta i kampusami uniwersyteckimi.
* Usługi i edukacja: w bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki medyczne, przedszkola oraz szkoły.
* Rekreacja: spokojne, zielone otoczenie z licznymi placami zabaw, alejkami spacerowymi i terenami rekreacyjnymi.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Przynależności: do lokalu przynależy duża piwnica oraz dostęp do obszernej części wspólnej w postaci wózkarni i rowerowni.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowo bezpiecznej i komfortowej nieruchomości.
Wyciszenie 49 dB | Nowe instalacje | 130 m do PST i CH Plaza | Piwnica i wózkarnia
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w zielonej i doskonale skomunikowanej części Poznania na Osiedlu Bolesława Chrobrego. Nieruchomość przeszła szereg gruntownych prac modernizacyjnych, oferując nowy standard techniczny, wysoki poziom bezpieczeństwa oraz przemyślany układ przestrzenny. To doskonała propozycja dla rodziny ceniącej ciszę, wygodę parteru oraz natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie charakteryzuje się w pełni rozkładowym, ergonomicznym układem:
* Strefa dzienna: jasny i ustawny salon z nowoczesnym oświetleniem LED sterowanym aplikacją lub pilotem oraz bezpośrednim wyjściem na balkon.
* Strefa prywatna: trzy niezależne sypialnie, w tym jedna z zabudową na wymiar po remoncie w październiku 2025 roku oraz druga odświeżona w czerwcu 2026 roku.
* Kuchnia: osobna, jasna kuchnia z nowym wyposażeniem AGD.
* Łazienka i toaleta: osobna łazienka oraz niezależne WC dostosowane do wymogów PFRON dla osób z niepełnosprawnościami.
* Balkon: przestronna przestrzeń zewnętrzna o powierzchni 6 m².
* Komunikacja: przedpokój z pełną zabudową na wymiar, zapewniający dużo miejsca do przechowywania.
STANDARD:
Lokal przeszedł gruntowne modernizacje techniczne, zapewniając wyjątkowy komfort akustyczny oraz bezpieczeństwo:
* Stolarka i wyciszenie: nowe okna dwuszybowe z roletami dzień-noc, drzwi wewnętrzne Porta (w salonie w wersji przesuwnej) oraz atestowane drzwi wejściowe antywłamaniowe na kartę lub klucz o klasie wyciszenia 49 dB, spełniające wymogi do przechowywania broni.
* Instalacje: wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna z pełną dokumentacją fotograficzną, nowa instalacja gazowa zgodna z normami UE z grudnia 2025 roku, nowe liczniki wody z czerwca 2026 roku, radiowe podzielniki ciepła z sierpnia 2026 roku oraz estetycznie ukryta instalacja światłowodowa.
* Wyposażenie AGD: wysokiej klasy sprzęt kuchenny, w tym nowa płyta gazowa Bosch, zmywarka Siemens, lodówka Samsung Smart AI oraz piekarnik elektryczny.
* Materiały wykończeniowe: ściany pokryte antyalergicznymi farbami Beckers, w korytarzu wysokiej jakości płytki o formacie 60x60 cm.
LOKALIZACJA:
Osiedle Bolesława Chrobrego na poznańskim Piątkowie to w pełni samowystarczalna i doskonale rozwinięta część miasta:
* Komunikacja: zaledwie 130 metrów do przystanku Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) oraz CH Plaza, co zapewnia ekspresowe połączenie z centrum miasta i kampusami uniwersyteckimi.
* Usługi i edukacja: w bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki medyczne, przedszkola oraz szkoły.
* Rekreacja: spokojne, zielone otoczenie z licznymi placami zabaw, alejkami spacerowymi i terenami rekreacyjnymi.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Przynależności: do lokalu przynależy duża piwnica oraz dostęp do obszernej części wspólnej w postaci wózkarni i rowerowni.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowo bezpiecznej i komfortowej nieruchomości.