OFERTA W PRZYGOTOWANIU


Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie na Sołaczu - cisza, zieleń i centrum w jednym


Wyobraź sobie poranek przy otwartym oknie dachowym, ciszę bez sąsiadów nad głową i zieleń dosłownie po drugiej stronie ulicy. To wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie na poddaszu łączy spokój natury z wygodą życia w mieście. Kameralny budynek, prywatny teren tylko dla mieszkańców i absolutna cisza sprawiają, że to miejsce trudno porównać z innymi ofertami w tej części miasta.

Ekspozycja południowo-północna zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień, a jednocześnie - dzięki grubym murom z cegły i dociepleniu budynku - mieszkanie nie nagrzewa się nadmiernie latem.

 Lokalizacja - zielone serce miasta

Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Poznań - na Sołaczu, przy ul. Wojska Polskiego.

W najbliższym otoczeniu:

✔ Kilka kroków od Rusałki i Golęcina - jezioro oraz tereny leśne

✔ Kilkaset metrów do Parku Sołackiego

✔ Blisko kompleks sportowo-rekreacyjny Olimpia Poznań (stadion lekkoatletyczny, stadion piłkarsko-żużlowy, Park Tenisowy)

✔ 200 m do przystanku autobusowego

✔ W pobliżu Uniwersytet Przyrodniczy w Poznaniu, szkoły, przedszkola, przychodnia, szpital, sklep

To rzadkie połączenie - ścisłe centrum miasta i bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych.


Układ pomieszczeń:

Pokój - 13,9 m²

Pokój - 11,9 m²

Kuchnia - 13,3 m² (możliwość wydzielenia jadalni)

Łazienka - 2,8 m²

Korytarz - 4,4 m²

Duża piwnica - 8,1 m²

Dwa niezależne pokoje czynią mieszkanie idealnym zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem - bliskość uczelni wyższych gwarantuje stałe zainteresowanie najemców.


Informacje o mieszkaniu

piętro (poddasze) - brak sąsiadów nad głową

Powierzchnia: 46,3 m²

Mieszkanie umeblowane

Stan dobry - do własnej aranżacji lub pod wynajem

Dostępne od ręki



Budynek i otoczenie

Budynek z cegły - bardzo grube mury

Budynek docieplony

Świadectwo energetyczne potwierdzające energooszczędność

Kameralna zabudowa

Rozległy, ogrodzony teren między budynkami

Brama wjazdowa na pilota

Liczne miejsca parkingowe wyłącznie dla mieszkańców


Cena

490 000 PLN

Opłaty

Czynsz do administracji (wspólnoty mieszkaniowej) zawierający koszty eksploatacji, fundusz remontowy oraz zaliczki na wodę, śmieci i ogrzewanie:
600-800 zł/mc (w zależności od liczby osób mieszkających).

Prąd i gaz - według zużycia.


Zapraszam do kontaktu - to mieszkanie ma wyjątkowy klimat i lokalizację, której naprawdę trudno dorównać.