Jasne 2-pokojowe mieszkanie przy Parku Cytadela • gotowe do zamieszkania • garaż opcjonalnie

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone i umeblowane mieszkanie położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku inwestycji Cytadela Centrum, zrealizowanej przez renomowanego dewelopera Jakon i oddanej do użytku w 2016/2017 roku.

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu ze stróżówką i monitoringiem, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu - tuż przy Cytadeli, największym i najpiękniejszym parku w mieście. Park znajduje się zaledwie ok. 3-5 minut spacerem od mieszkania.

Opis lokalu:

Mieszkanie składa się:
• przestronnego salonu z aneksem kuchennym (18,8m2),
• przytulnej sypialni (10,2m2)
• łazienki z prysznicem i pralką (4,3m2)
• funkcjonalnego korytarza z dużą zabudowaną szafą z przesuwnymi drzwiami i lustrem, pełniącą funkcję mini garderoby (5,5m2)

Zarówno z salonu, jak i sypialni rozciąga się przyjemny widok na zieleń i drzewa, co daje poczucie prywatności i spokoju.
Z salonu znajduje się wyjście na balkon, idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.

Mieszkanie jest jasne, przestronne i gotowe do zamieszkania od zaraz - bez dodatkowych nakładów finansowych.

Dodatkowe atuty:

• komórka lokatorska w cenie - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
• wózkownia / rowerownia w budynku dostępna dla mieszkańców
• dla chętnych możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym ( koszt 70 tys.)

Lokalizacja - ogromny atut nieruchomości

To mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i inwestycyjnie pod wynajem.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• Uniwersytet SWPS - ok. 3 min pieszo
• Collegium Da Vinci - ok. 3 min pieszo
• Wydział Prawa i Administracji UAM oraz Collegium Rubrum UAM - ok 10 min pieszo

Do Starego Rynku dojdziesz spacerem w około 15 minut, co pozwala cieszyć się urokami centrum bez konieczności mieszkania w jego ścisłym, głośnym sercu.

Naprzeciwko dynamicznie rozwija się nowa inwestycja na terenie Starej Rzeźni - nowoczesna przestrzeń miejska z biurami, lokalami usługowo-handlowymi z dużą częścią gastronomiczną, restauracjami oraz salą koncertowo-widowiskowo-teatralną, która wzbogaci okolicę o wydarzenia kulturalne, rozrywkę i nową infrastrukturę.

Doskonała komunikacja:

Do najbliższych przystanków dojdziesz mniej więcej w:
• 4-6 minut pieszo do tramwaju,
• około 3-5 minut do autobusów.

Najbliższe ważniejsze przystanki to m.in.:
• Cytadela
• Plac Wielkopolski
• Małe Garbary
• al. Niepodległości.

Z okolicznych przystanków kursują m.in. tramwaje:
3, 4, 8, 10,17 oraz liczne autobusy miejskie i nocne.
To oznacza bardzo wygodny dojazd praktycznie do każdej części Poznania:

• stacja kolejowa Poznań Garbary 7 minut pieszo - wygodne połączenie kolejowe i komunikacyjne.



To idealna propozycja dla osób ceniących:
• życie blisko centrum,
• dostęp do terenów zielonych,
• bezpieczeństwo zamkniętego osiedla,
• rozwijającą się i prestiżową lokalizację.

FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność z księgą wieczystą.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.