Poznań Zawady, Główna
494 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 52,17 m2
9 469,04 PLN
/m2
Powierzchnia
52,17 m2
Liczba pokoi
2
Rok budowy
1920
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964558227 |
| Powierzchnia: | 52,17 m2 |
| Liczba pokoi: | 2 |
| Piętro/Pięter | 2 z 4 |
| Rok budowy: | 1920 |
| Cena za m2: | 9 469,04 PLN |
| Cena: | 494 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w zadbanej kamienicy na poznańskich Zawadach - przy ul. Głównej 50.
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze budynku. Na powierzchnię 52,17 m² składają się:
-przestronny salon z częścią jadalną oraz wypoczynkową
-niezależna sypialnia z duża garderobą
-kuchnia
-łazienka (po generalnym remoncie)
Dodatkowo właściciel nieruchomości nabywa udział w gruncie. W ramach tego udziału istnieje możliwość korzystania z części wspólnych:
-strychu
-kawałka działki
Mieszkanie jest niezwykle jasne i słoneczne, z oknami wychodzącymi na południe. Dzięki temu, że okna wychodzą na podwórze, lokal jest cichy i gwarantuje spokój od miejskiego zgiełku. Cena ofertowa zawiera większość wyposażenia i mebli widocznych na zdjęciach. Termin przekazania nieruchomości pozostaje do ustalenia.
Stan techniczny i wyposażenie:
-ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny (zainstalowany w 2020 roku)
-światłowód doprowadzony do kamienicy
Budynek:
-kamienica w dobrym stanie technicznym, bardzo zadbana
-stropy drewniane
-w zeszłym roku przeprowadzono renowację dachu
-kameralna i dobrze działająca wspólnota (całość budynku to zaledwie 5 lokali mieszkalnych i 2 lokale użytkowe)
Forma własności:
pełna własność z urządzoną księgą wieczystą bez obciążeń oraz udziałem w gruncie.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w wygodnej części poznańskich Zawad. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa -liczne sklepy (m.in. Lidl), apteki, piekarnie, przychodnie, szkoły oraz przedszkola. W niedalekiej odległości dostępne są również tereny rekreacyjne i spacerowe.
Doskonała komunikacja:
-dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem
-przystanek autobusowy - ok. 2 minuty pieszo
-szybki dojazd do Ronda Śródka (ok. 10 minut), skąd bez problemu można dostać się w każdą część Poznania
-w niedalekiej odległości znajduje się przystanek kolejki podmiejskiej „Poznań Wschód”, gwarantujący dojazd do Dworca Głównego w zaledwie kilka minut
-bardzo dobry i szybki dojazd do kampusu Politechniki Poznańskiej na Piotrowie
Czynsz do wspólnoty wynosi około 520 złotych. Ogrzewanie mieszkania piecem gazowym dwufunkcyjnym. Dodatkowo płatne śmieci i woda według zużycia.
Cena: 494 000 zł
Idealna propozycja zarówno na pierwsze mieszkanie, jak i jako bezpieczna inwestycja na wynajem.
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze budynku. Na powierzchnię 52,17 m² składają się:
-przestronny salon z częścią jadalną oraz wypoczynkową
-niezależna sypialnia z duża garderobą
-kuchnia
-łazienka (po generalnym remoncie)
Dodatkowo właściciel nieruchomości nabywa udział w gruncie. W ramach tego udziału istnieje możliwość korzystania z części wspólnych:
-strychu
-kawałka działki
Mieszkanie jest niezwykle jasne i słoneczne, z oknami wychodzącymi na południe. Dzięki temu, że okna wychodzą na podwórze, lokal jest cichy i gwarantuje spokój od miejskiego zgiełku. Cena ofertowa zawiera większość wyposażenia i mebli widocznych na zdjęciach. Termin przekazania nieruchomości pozostaje do ustalenia.
Stan techniczny i wyposażenie:
-ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny (zainstalowany w 2020 roku)
-światłowód doprowadzony do kamienicy
Budynek:
-kamienica w dobrym stanie technicznym, bardzo zadbana
-stropy drewniane
-w zeszłym roku przeprowadzono renowację dachu
-kameralna i dobrze działająca wspólnota (całość budynku to zaledwie 5 lokali mieszkalnych i 2 lokale użytkowe)
Forma własności:
pełna własność z urządzoną księgą wieczystą bez obciążeń oraz udziałem w gruncie.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona w wygodnej części poznańskich Zawad. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa -liczne sklepy (m.in. Lidl), apteki, piekarnie, przychodnie, szkoły oraz przedszkola. W niedalekiej odległości dostępne są również tereny rekreacyjne i spacerowe.
Doskonała komunikacja:
-dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem
-przystanek autobusowy - ok. 2 minuty pieszo
-szybki dojazd do Ronda Śródka (ok. 10 minut), skąd bez problemu można dostać się w każdą część Poznania
-w niedalekiej odległości znajduje się przystanek kolejki podmiejskiej „Poznań Wschód”, gwarantujący dojazd do Dworca Głównego w zaledwie kilka minut
-bardzo dobry i szybki dojazd do kampusu Politechniki Poznańskiej na Piotrowie
Czynsz do wspólnoty wynosi około 520 złotych. Ogrzewanie mieszkania piecem gazowym dwufunkcyjnym. Dodatkowo płatne śmieci i woda według zużycia.
Cena: 494 000 zł
Idealna propozycja zarówno na pierwsze mieszkanie, jak i jako bezpieczna inwestycja na wynajem.