Poznań, Jeżycka
975 000,00 PLN
Mieszkanie na sprzedaż
, 93,40 m2
10 438,97 PLN
/m2
Powierzchnia
93,40 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
1901
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964562782 |
| Powierzchnia: | 93,40 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Piętro/Pięter | 2 z 3 |
| Rok budowy: | 1901 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 10 438,97 PLN |
| Cena: | 975 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Jeżyckiej 46, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania. Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy i ma powierzchnię 93,40 m².
Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny podział na dwa niezależne lokale mieszkalne, dzięki czemu stanowi gotowy produkt inwestycyjny lub doskonałą propozycję dla osób szukających dodatkowego źródła dochodu.
Układ mieszkania
Mieszkanie główne
2 niezależne pokoje,
przestronny salon z aneksem kuchennym,
łazienka,
garderoba,
korytarz.
Niezależne studio
pokój,
osobna kuchnia,
łazienka,
niezależne wejście.
oddzielne liczniki na prąd i wodę
Studio jest obecnie wynajmowane, co daje możliwość przejęcia nieruchomości wraz z funkcjonującym najmem.
Atuty nieruchomości
✅ Dwupak inwestycyjny w atrakcyjnej lokalizacji
✅ Mieszkanie po remoncie, gotowe do użytkowania
✅ Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
✅ Kamienica z niepowtarzalnym klimatem Jeżyc
✅ Piwnica przynależna do lokalu
✅ Zadbana klatka schodowa i wejście zabezpieczone domofonem
✅ Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z inwestycyjną
Dla kogo?
Dla inwestora - możliwość czerpania dochodu z dwóch niezależnych części lokalu.
Dla rodziny wielopokoleniowej - komfort życia blisko siebie przy zachowaniu prywatności.
Dla osób pracujących zdalnie - studio może pełnić funkcję oddzielnego biura, gabinetu lub pracowni.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Chętnie przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości oraz możliwości jej wykorzystania.