Trzy poziomy przestrzeni w centrum Sosnowca - 108,53 m²!

Sosnowiec, Centrum, ul. Kilińskiego

Szukasz mieszkania, które oferuje coś więcej niż tradycyjny układ pomieszczeń? A może marzysz o przestrzeni przypominającej dom, ale nie chcesz rezygnować z wygody mieszkania w centrum miasta?

Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż nietuzinkowe, 3-poziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 86,20 m² oraz dodatkowej powierzchni 22,33 m², co daje łącznie 108,53 m² przestrzeni.

Mieszkanie położone jest na 3. piętrze budynku z lat 90., przy ul. Kilińskiego w Sosnowcu, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta i dworca PKP Sosnowiec Główny.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Przemyślany podział mieszkania na trzy poziomy pozwala wyraźnie oddzielić przestrzeń dzienną od prywatnej.

POZIOM I - strefa dzienna

przedpokój,

salon połączony z kuchnią,

wyjście na balkon.

POZIOM II - strefa prywatna

dwa niezależne pokoje,

łazienka z wanną, prysznicem i WC,

dodatkowe, osobne WC.

POZIOM III - strefa wypoczynku

sypialnia wyposażona w klimatyzację,

garderoba.

Na drugim i trzecim poziomie występują skosy, które nadają wnętrzom charakter poddasza, a dodatkowa powierzchnia zwiększa możliwości ich wykorzystania.

Taki układ daje domownikom swobodę i prywatność. Każdy może znaleźć tutaj miejsce dla siebie - zarówno do odpoczynku, jak i pracy czy nauki.

STANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE

Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie, choć wymaga odświeżenia i częściowej modernizacji, w zależności od indywidualnych potrzeb nowego właściciela.

Nie ma konieczności przeprowadzania generalnego remontu przed wprowadzeniem się. To również dobra propozycja dla osób, które chcą stopniowo dostosowywać wnętrza do własnego gustu.

budynek z lat 90.,

3 piętro,

balkon,

klimatyzacja w sypialni,

centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, opomiarowane,

ciepła woda z sieci miejskiej,

czynsz administracyjny ok. 1 060 zł miesięcznie, bez opłat za wodę i wywóz odpadów,

komórka lokatorska przynależna do mieszkania.


DODATKOWY ATUT - GARAŻ

Istnieje możliwość osobnego zakupu garażu w hali garażowej znajdującej się w tym samym budynku. Jeśli zależy Ci na wygodnym miejscu dla samochodu, zapytaj o szczegóły tej oferty.

LOKALIZACJA - CENTRUM MIASTA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Ulica Kilińskiego to lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bardzo dobrym dostępem do komunikacji.

W najbliższej okolicy znajdują się:

Dworzec PKP Sosnowiec Główny - w odległości krótkiego spaceru, doskonałe rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły, również do Katowic.

Komunikacja miejska - przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające połączenia z pozostałymi częściami Sosnowca i miastami ościennymi.

Sklepy i punkty handlowe - m.in. Kaufland, sklepy osiedlowe, piekarnie oraz punkty usługowe.

Plac Stulecia i ul. Modrzejowska - centrum handlowo-usługowe i spacerowa część miasta.

Placówki edukacyjne - szkoły i przedszkola w okolicy.

Przychodnie, apteki i punkty usługowe - ułatwiające codzienne funkcjonowanie.

Dogodny dostęp do trasy S86 - wygodne połączenie samochodowe z Katowicami i pozostałą częścią aglomeracji.

To miejsce, w którym wiele codziennych spraw załatwisz pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu.

DLA KOGO?

Mieszkanie będzie interesującą propozycją dla rodziny, która potrzebuje większej przestrzeni i wyraźnego podziału na strefy, ale także dla osób pracujących zdalnie, poszukujących dodatkowego pokoju do pracy.

Trzy poziomy, cztery pokoje, dwie toalety, garderoba i balkon sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Jeśli szukasz mieszkania z charakterem, przestrzenią i świetną lokalizacją, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.