Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 52,06m2, usytuowanego na 1. piętrze w niskim budynku z 2018 roku. Nieruchomość wykończona w nowoczesnym, minimalistycznym stylu, znajduje się przy ul. Skarbka z Gór 138 na zielonej i cichej warszawskiej Białołęce, w ostatniej części zabudowy inwestycji Osiedla Derby.

MIESZKANIE:

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest świetnie doświetlane w strefie dziennej od strony południowej oraz zapewnia strefę wyciszenia i relaksu w części sypialnianej, której okna wychodzą na północ.
Po przekroczeniu drzwi mieszkania znajdziemy się w dużym korytarzu o powierzchni ponad 8,5m2, w którym została zabudowana garderoba.
Udając się przed siebie od razu widzimy otwartą przestrzeń salonową wraz z kuchnią w aneksie (ok. 17m2) i wyjściem na spory balkon o powierzchni (ok. 4,84m2). Salon wyposażony jest w elegancką szafką RTV, wygodną kanapą oraz stolik kawowy, który po rozłożeniu pełni również funkcję stołu jadalnianego.
Do wykończenia ścian zostały wykorzystane wysokiej jakości farby odporne na zabrudzenia z dodatkiem brokatu, a duże okna prowadzące na balkon pięknie doświetlają tę część mieszkania. Całość dopełnia rozprowadzone oświetlenie z sufitu podwieszanego.
Do strefy dziennej przylega usytuowany narożnie aneks kuchenny. W pełni przemyślany projekt pozwolił na wykorzystanie przestrzeni i ustawienie zabudowy wykonanej na wymiar w stylu nowoczesnym, w formie litery L tak aby zmieściło się wiele miejsca do przechowywania oraz pełne wyposażenie AGD: płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, duży okap, zlewozmywak. Przewidziano również duży blat roboczy, a nad nim zamontowano szklany panel z efektowną grafiką.
W mieszkaniu znajdują się dwie sypialnie. Mniejsza ma niespełna 10m2 i obecnie jest zaaranżowana na pokój dziecięcy, a większa o powierzchni ok. 12m2 została wyposażona w łóżko dwuosobowe i pojemne szafy zabudowane nad łóżkiem.
Łazienka to duże, bo mające ok. 5,3m2 pomieszczenie, w którym znajduje się elegancka duża wanna, wokół której zastosowano dodatkowe oświetlenie ukryte, sporej wielkości zabudowa pod umywalką oraz WC i miejsce do przechowywania.
Do mieszkania przynależy wspomniany wcześniej balkon, na którym bez trudu ustawić można zestaw wypoczynkowy z widokiem na znacznie oddaloną osiedlową zabudowę.

Na podłodze w sypialniach zostały położone wysokiej jakości jasne panele, w łazience oraz części dziennej znalazły się piękne białe płytki w dużym formacie. W całym mieszkaniu zostały zamontowane drzwi z przeszkleniem w kolorze białym.
Całe mieszkanie zostało wykończone przez pierwszego i jedynego właściciela, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Przed sprzedażą zostało odświeżone i od dłuższego czasu nie jest zamieszkiwane.

BUDYNEK/OKOLICA:

Nowe osiedle o niskiej zabudowie. Budynek oddany w 2018r., klatka schodowa jest duża i jasna. W bryle budynku znajduje się hala garażowa na poziomie 0. Na klatce mieszczą się tylko dwa mieszkania.

Osiedle jest chronione, monitorowane, z dużą ilością miejsc parkingowych wzdłuż ulicy. Budynek ogrodzony z licznymi nasadzeniami drzew oraz krzewów wzdłuż chodników. Cicha spokojna okolica, oddalona od zgiełku wielkomiejskiego.
Na parterze budynku od strony ulicy znajdują się lokale usługowe oraz Żabka.
W okolicy znajdują się sklepy: dwie Biedronki, Stokrotka 800m, Aldi 1km, Lidl 1,5km, Piekarnia Putka 300m, drogeria Rossman 300m, Atrium Targówek 2km, Centrum handlowe Czerwona Torebka 1km. Liczne punkty usługowe, takiej jak salon piękności, restauracje, itp.
W odległości 5-10 minut znajdują się szkoły, przedszkola oraz żłobki.

Dla lubiących aktywny wypoczynek oraz osób lubiących naturę: Park Magiczny w odległości 1000m z placem zabaw, plenerową siłownią, skateparkiem, bikeparkiem, boiskiem, stołami do gry w ping-ponga, oraz rozległe lasy i trasy rowerowe.

Bezpośrednio pod blokiem znajduję się przystanek autobusowy, do wyjazdu na trasę S8 około 1km.

INFORMACJE DODATKOWE:

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (większe niż standardowe) płatne 30.000zł.

Mieszkanie własnościowe z KW - przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Polecam i zapraszam na prezentacje!