NA SPRZEDAŻ
Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,8 m² z 3 pokojami na warszawskim Ursynowie - propozycja łącząca wygodę codziennego życia z potencjałem inwestycyjnym. Lokal znajduje się na 4 piętrze, ma balkon oraz praktyczny układ: osobną kuchnię, łazienkę i oddzielną toaletę.

Atuty:
3 niezależne pokoje - duża elastyczność aranżacji i najmu
52,8 m² rozplanowane bez zbędnych metrów do zagospodarowania
osobna kuchnia - wyraźny podział stref
rozdzielone łazienka i toaleta
balkon z widokiem na zieleń
mieszkanie do odświeżenia - możliwość urządzenia wnętrza dokładnie pod własne potrzeby i gust

Wnętrze:
Układ mieszkania jest przemyślany i dobrze sprawdzi się zarówno u właściciela, jak i najemców. Trzy osobne pokoje dają swobodę w urządzaniu przestrzeni - mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu czy pokoju dziecięcego, w zależności od potrzeb. Kuchnia jest oddzielona od reszty mieszkania, co docenią osoby lubiące gotować bez przenikania zapachów do salonu. Rozdzielenie łazienki i toalety to detal, który realnie ułatwia poranny rytm w większym gospodarstwie domowym. Balkon dodaje przestrzeni do wypoczynku, a wyższe piętro sprzyja większej prywatności i lepszemu doświetleniu wnętrza. Mieszkanie wymaga odświeżenia według własnych potrzeb.

Stan prawny nieruchomości:
własność

Sąsiedztwo:
Ursynów od lat przyciąga osoby szukające wygodnego miejsca do życia w Warszawie. Dzielnica ma rozwiniętą infrastrukturę, miejski charakter i sporo zieleni, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i studentów czy młodych profesjonalistów pracujących w okolicznych biurowcach. To lokalizacja łącząca skalę dużego miasta z bardziej kameralnym rytmem codzienności i pozostająca w dobrej kondycji inwestycyjnej.

Daleko czy blisko?
Ursynów słynie z dobrej komunikacji - metro, autobusy i bliskość SGGW czy centrów handlowych sprawiają, że dojazd w różne części Warszawy nie stanowi problemu. To lokalizacja, która działa równie dobrze dla mieszkańca na stałe, jak i dla najemcy szukającego wygodnego dojazdu do pracy czy uczelni.

Musisz jeszcze wiedzieć:
Cena: 750 000 PLN
Powierzchnia: 52,8 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4
Stan mieszkania: do odświeżenia (drobne prace: ściany, malowanie, ewentualna modernizacja kuchni czy łazienki według gustu)
Balkon
Bez windy

Moja opinia:
To sensowna propozycja dla kogoś, kto szuka mieszkania o czytelnym układzie i realnym potencjale inwestycyjnym. Najbardziej podobają mi się 3 niezależne pokoje - taki układ dobrze sprawdza się w najmie i daje elastyczność, której brakuje w wielu kawalerkach czy dwupokojowych mieszkaniach. Plusem jest też oddzielna kuchnia i rozdzielenie łazienki od toalety - drobiazgi, które na co dzień robią różnicę. Balkon i wyższe piętro dodają temu mieszkaniu lekkości. Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale to akurat spora zaleta dla osób, które wolą urządzić wnętrze po swojemu, zamiast płacić za czyjś gust, a przy tej cenie i metrażu koszt drobnego remontu szybko się zwraca. To solidna propozycja z praktycznymi fundamentami, dobrze wpisująca się w oczekiwania rynku.

Klauzula:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.