English version below

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie 120 m² | 5 pokoi | Wawer | Bezczynszowe

Prezentujemy przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 120 m², położone w warszawskim Wawrze na ul. Celulozy - w cichej, spokojnej i rodzinnej okolicy. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do pozostałych części Warszawy. Bliskość obwodnicy zapewnia wygodną komunikację i sprawny wyjazd z miasta.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku obejmującego zaledwie 4 lokale. Dwupoziomowy układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, oferując funkcjonalność oraz przestrzeń odpowiednią dla rodziny.

Dodatkowym atutem jest liczna zabudowa stolarska wykonana na wymiar, obejmująca kuchnię, łazienkę oraz przestrzeń pod schodami. Przemyślane rozwiązania ułatwiają codzienne funkcjonowanie i zapewniają dużo praktycznego miejsca do przechowywania, pomagając utrzymać porządek we wnętrzu.

120 m² | 5 pokoi | 2 łazienki | 2 poziomy | Bezczynszowe | Wawer

Rozkład mieszkania

Pierwszy poziom 75m2:
- Przestronny salon z wyjściem na balkon,
- Aneks kuchenny z oknem,
- 2 sypialnie z balkonami francuskimi,
- Łazienka z prysznicem oraz piecem gazowym ukrytym w zabudowie stolarskiej,

Drugi poziom - poddasze 45m2 (powierzchnia użytkowa, 90m2 po podłodze):
- Sypialnia główna z miejscem na przechowywanie,
- Pokój dziecięcy,
- Łazienka z wanną oraz oknem dachowym,
- Przestrzeń do przechowywania,
- Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji,

Media:
- Do mieszkania doprowadzony jest Internet światłowodowy,
- Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),
- Woda miejska,
- Szambo 10m3 z czujnikiem zapełnienia,

Atuty nieruchomości:
Bezczynszowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie z funkcjonalnym, dwupoziomowym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz dwoma miejscami postojowymi w cenie. Kameralny budynek, spokojna okolica i bliskość obwodnicy zapewniają komfort codziennego życia oraz wygodny dojazd do innych części Warszawy.

Dodatkowe informacje:
- Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe (miejsce rodzinne) wliczone w cenę mieszkania.
- Stan prawny: własność z KW,
- Mieszkanie umeblowane i w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia się.
- Mieszkanie wyposażone jest w system alarmowy.

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania o funkcjonalnym układzie, w spokojnej części Warszawy, z wygodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
_____________________________________________________________________________________________

Spacious, two-level apartment, 120 m² | 5 rooms | Wawer | Rent-free

We present a spacious, two-level apartment with an area of 120 m², located in Warsaw’s Wawer district on Celulozy Street—in a quiet, peaceful, and family-friendly neighborhood. It’s the perfect choice for those seeking a comfortable living space, away from the hustle and bustle of the city, yet with convenient access to other parts of Warsaw. The proximity to the ring road ensures convenient transportation and easy access out of the city.

The apartment is located on the first floor of an intimate building comprising just 4 units. The two-level layout provides a clear division between the living and private areas, offering functionality and ample space suitable for a family.

An additional advantage is the extensive custom-built cabinetry, which includes the kitchen, bathroom, and the space under the stairs. Thoughtful design solutions make daily life easier and provide plenty of practical storage space, helping to keep the interior tidy.

120 m² | 5 rooms | 2 bathrooms | 2 levels | No rent | Wawer

Floor Plan

First level, 75 m²:
- Spacious living room with access to a balcony,
- Kitchenette with a window,
- 2 bedrooms with French balconies,
- Bathroom with a shower and a gas water heater concealed within the built-in cabinetry,

Second level - 45 m² attic (usable area, 90 m² floor area):
- Master bedroom with storage space,
- Children’s room,
- Bathroom with a tub and a skylight,
- Storage space,
- Open space for custom design,

Utilities:
- Fiber-optic internet is connected to the apartment,
- Gas heating (combination boiler),
- Municipal water supply,
- 10 m³ septic tank with a fill sensor,

Property Highlights:
A rent-free, fully furnished and equipped apartment with a functional, two-level layout, plenty of storage space, and two parking spaces included in the price. The intimate building, quiet neighborhood, and proximity to the ring road ensure a comfortable daily life and convenient access to other parts of Warsaw.

Additional information:
- The apartment includes two parking spaces (family parking) included in the price.
- Legal status: freehold with a land and mortgage register entry,
- The apartment is furnished and fully equipped, ready to move in.
- The apartment is equipped with an alarm system.

This is an ideal option for those looking for a spacious apartment with a functional layout, located in a quiet part of Warsaw, with convenient access to major transportation routes.