UNIKAT NA SADACH ŻOLIBORSKICH - 4 POKOJE WŚRÓD ZIELENI

Są mieszkania, które się sprzedaje. I są takie, na które się czeka latami. To jest dokładnie ten drugi przypadek.
Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone przy ul. Gojawiczyńskiej 11 - w samym sercu zielonych Sadów Żoliborskich, tuż przy Park Sady Żoliborskie i kilka minut od Metro Marymont.

DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE?
Lokalizacja w środku parku - cisza absolutna, widok na zieleń z każdego okna
Mieszkanie trzystronne - idealne doświetlenie przez cały dzień
Pełen rozkład - każde pomieszczenie niezależne
Niski, kameralny budynek - tylko 2 mieszkania na piętrze
Ogromny potencjał aranżacyjny - możliwość zmiany układu
Rzadkość na rynku - takie mieszkania praktycznie nie trafiają do sprzedaży

UKŁAD POMIESZCZEŃ
salon z wyjściem na balkon
3 niezależne sypialnie
oddzielna kuchnia
łazienka z oknem (!)
osobne WC
przestronny hol

Dodatkowo:
balkon
piwnica
miejsce parkingowe na parkingu strzeżonym

EKSPOZYCJA
salon, kuchnia, 1 sypialnia - południowy zachód
2 sypialnia - południowy wschód
3 sypialnia - północny zachód

Efekt: światło przez cały dzień + brak bezpośredniego sąsiedztwa okien.

BUDYNEK
rok budowy: 1970
4 piętra (mieszkanie na ostatnim - brak sąsiadów nad głową)
po termomodernizacji
zadbana klatka schodowa
brak windy

LOKALIZACJA - ŻOLIBORZ,
bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych
szybki dostęp do metra i komunikacji miejskiej
szkoły, przedszkola, sklepy - wszystko w zasięgu spaceru
klimatyczne kawiarnie i pełna infrastruktura

Dojazd:
centrum - kilkanaście minut
szybki wylot na trasę Wisłostrada i główne arterie miasta
INFORMACJE DODATKOWE
Mieszkanie posiada KW
czynsz: ok. 900 zł
wszystkie media miejskie
mieszkanie czyste, zadbane, gotowe do zamieszkania lub modernizacji

Idealne dla:
rodzin szukających przestrzeni i zieleni
osób, które rozumieją wartość Żoliborza
inwestorów szukających unikalnego produktu z potencjałem wzrostu

Uwaga:
Na Sadach Żoliborskich rotacja takich mieszkań jest minimalna.