Do wynajęcia eleganckie, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 68,24 m², położone na 2. piętrze budynku z 2020 roku przy ul. Maksa Bauma 5 na osiedlu Nowy Olechów.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko funkcjonalnego mieszkania, ale przede wszystkim komfortowego miejsca do życia - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do głównych tras wyjazdowych z Łodzi.
Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zamkniętym osiedlu, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy i zieleni. Lokalizacja szczególnie doceniana jest przez osoby aktywne zawodowo, które po pracy chcą wrócić do ciszy, prywatności i wygodnej przestrzeni, a jednocześnie potrzebują szybkiego wyjazdu w kierunku autostrady A1.

Układ mieszkania:
Mieszkanie jest klimatyzowane i zostało zaprojektowane z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.
W skład lokalu wchodzi:
* przestronny salon z aneksem kuchennym,
* 2 niezależne sypialnie,
* łazienka z prysznicem,
* oddzielne WC,
* funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna.
Aneks kuchenny wykonany został w zabudowie na wymiar i wyposażony w pełne AGD + Zmywarka, Podgrzewacz GROHE RED, młynek do odpadów, etc. Całość wykończona jest w wysokim standardzie, z dbałością o funkcjonalność, estetykę i codzienny komfort użytkowania.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania — bez konieczności dodatkowych nakładów.

Atuty nieruchomości
Dużą wartością tej oferty jest połączenie komfortowego wnętrza z bardzo praktyczną infrastrukturą:
* 2 miejsca parkingowe — jedno w garażu podziemnym oraz jedno zewnętrzne,
* komórka lokatorska,
* zamknięte, kameralne osiedle,
* budynek z 2020 roku,
* spokojna okolica,
* bliskość terenów zielonych i lasu,
* szybki wyjazd z Łodzi w kierunku autostrady A1,
* w pobliżu Royal Tennis Club — korty tenisowe i infrastruktura sportowa.
To mieszkanie dobrze sprawdzi się dla pary, rodziny 2+1, osoby pracującej hybrydowo lub najemcy biznesowego, który ceni ciszę, bezpieczeństwo i wygodną komunikację.

Lokalizacja
Nowy Olechów to spokojna i nowoczesna część Łodzi, która łączy codzienną wygodę z dostępem do terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, infrastruktura osiedlowa oraz tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.
To dobry wybór dla osób, które chcą mieszkać w uporządkowanej, bezpiecznej okolicy, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta oraz szybkiego wyjazdu poza Łódź.

Koszty
* czynsz najmu: 5 800 zł
* opłaty do wspólnoty mieszkaniowej: ok. 900 zł
* zaliczka na prąd: 200 zł
* internet: 100 zł
* kaucja zwrotna: 6 000 zł

Podsumowanie
To oferta dla osób, które szukają mieszkania w wysokim standardzie, z dobrym układem, dwoma miejscami parkingowymi i spokojnym otoczeniem. Lokal łączy komfort nowoczesnego osiedla z prywatnością, zielenią i bardzo dobrą komunikacją wyjazdową.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.